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方案失去了意义和价值

  ①策划公司的能力并不能满足项目所需。由于开发商对于策划公司的选择不当,选择的公司资质不够,能力有限,经验不足,没有能力按要求完成相关的策划方案,使得最终形成的策划方案质量不尽如人意。

  再加之行业的新颖、利润的增加,以及房地产策划行业并没有明显的专业限制,使得任何有意向的个人和企业都有可能进入该行业,房地产策划行业进入门槛较低。因此,在同等竞争条件下想要获得更大的竞争力,房地产策划的作用就凸显出来。一直以来房地产策划行业都是伴随着房地产市场发展的,所以顺着房地产市场的发展脉络我们也可以摸索到房地产策划行业的发展轨迹。其后期的发展演变也是伴随着项目的成功标志和策划方法的创新,是在工程实践过程中不断发展的。还有一些房地产策划不以市场调研为依据进行创新,而是凭着自己的感受与经验,使得策划出来的产品无人问津,给房地产公司造成巨大损失的同时也造成社会上资源的巨大浪费。整合设计、建设、营销、广告、服务等资源,制定策划方案房地产项目的运营工作。我国房地产市场虽然取得了骄人的成绩,但仍存在着许多的问题。最主要的表现为:首先,商品房价格上涨过快。

  2019房地产策划师证报考条件。还有一些房地产策划不以市场调研为依据进行创新,而是凭着自己的感受与经验,使得策划出来的产品无人问津,给房地产公司造成巨大损失的同时也造成社会上资源的巨大浪费。去了理论指导作用,会使得行业发展盲目、无序、混乱。理论研究可以使我们通过正确性要求的约束,去审视一个思想、一个方案的可行性及后果,以便选择最佳的方案。房地产策划发展过程中的实践性太强,太依赖工程项目,缺少理论研究对其进行补充和完善,没有做到理论和实践相结合。2000年以来我国房价呈较快上涨趋势,高房价问题日益凸显,现如今房价高已经成为了我国主要的社会问题之一。其次,商品房的结构不合理。实际中的商业营业用房、别墅、高档公寓的比重较大,房地产策划师证缴费详情。无法满足中低消费者的住房需求,引发房地产市场供求关系的失衡。

  ②策划公司自身工作问题。一些房地产策划公司并没有按照相关的规定进行策划,工作过程中存在玩忽职守,投机取巧。为了在预期的时间内向业主提交策划方案而胡乱编制方案,利用个别开发商的非专业性以及对于房地产行业的生疏而蒙混过关。

  做出的策划方案无异于“纸上谈兵”,③策划公司和开发商之间了解程度不够。二者之间从确定合作关系到方案结题过程缺乏有效沟通和了解,使得策划公司在工作过程中没有考虑到开发商公司的实际执行力。看起来的方案很完美,方案失去了意义和价值。想法也很创新,但是企业无法实施,这样一来,

  

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